租金贷款是什么意思 具体详情如下

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所属分类:投资理财

  随着金融产品的丰富,当前国内是逐步开始拥有越来越多的投资产品和贷款产品,那么最近比较火热的租金贷款你知道是什么吗?请往下看。     
租金贷款是什么意思?     租金贷款就是一种用于支付租金的贷款,这样的贷款是近几年开始流行的。往常的租金都是按照押一付三进行,所以一次性缴纳数千元对于收入有限的年轻租户来说比较难受承受,租金贷款的出现恰恰是为了解决这个问题的。年轻租户可以通过这个贷款实现每月给付现金,而户主也能一次拿到所有的租金。  

    租金贷款从本质上说这是一个比较方便年轻人的贷款,它大大减轻了收入有限的年轻租户的负担,能帮助他们度过起步期。但是到后来,租金贷款就变了味,中介资本开始大举进入这一行业。同样月租2000元的房子,除了租房合同,中介还让租户与贷款公司签订分期贷款合同,这样中介就可以直接从贷款公司取得租户一年24000元的租金。之后租户再按月向贷款公司还贷款,由此租户可以实现所谓的“租金月付”。     表面上看整个租金贷款的流程和原来基本一致,但是在合同签订后,中介即从贷款公司取得一年的房租,中介将其中三个月的房租交给房东,剩余的房租则由中介占有,在占有期间,中介可以继续投资。这样一看,中介手握这笔“无息贷款”只需按约分期付给房东一定租金,最终所有的风险却被转移给了租户和房东。     总体而言,虽然表面上租金贷款在租户、中介和贷款公司之间画成了一个完美的圆圈,既解决了租户的交租压力,又拓展了小额贷款公司的业务,中介还可以用房租投资,可谓“一举多得”。但是其中的玄机却是会造成不少社会问题。